Bij een bouwproject zijn vaak zowel privaatrechtelijke als bestuursrechtelijke stappen nodig. Denk aan het opstellen van contracten met aannemers, het aanvragen van omgevingsvergunningen of het wijzigen van een bestemmingsplan, en het vastleggen van afspraken met de gemeente. Een goed
juridisch kader helpt conflicten en vertraging tijdens de uitvoering te voorkomen.

Een bestemmingsplanwijziging of omgevingsvergunning is nodig wanneer een bouw- of ontwikkelingsplan afwijkt van het geldende bestemmingsplan of andere ruimtelijke regels, bijvoorbeeld qua functie, bouwhoogte of bouwoppervlakte. Zonder deze vergunningen mag het project doorgaans niet worden uitgevoerd.

Wanneer een project vertraging oploopt door trage besluitvorming van de overheid, bijvoorbeeld door een afgewezen vergunning of bezwaar van derden, kan onder bepaalde omstandigheden vertragingsschade worden vergoed. Daarbij wordt beoordeeld of de overschrijding van de beslistermijnen in de gegeven situatie aanvaardbaar was. Is dat niet het geval, dan kan de overheid
aansprakelijk zijn op grond van een onrechtmatige daad.