Wanneer na de aankoop van een woning of ander pand verborgen gebreken aan het licht komen, kan de verkoper aansprakelijk zijn op grond van non-conformiteit, tenzij dit expliciet in de koopovereenkomst is uitgesloten. De mededelingsplicht van de verkoper weegt meestal zwaarder dan de onderzoeksplicht van de koper. Dit betekent dat de koper de kosten voor herstel of compensatie doorgaans op de verkoper kan verhalen. Afhankelijk van de situatie kunnen er uitzonderingen gelden.

De koop wordt juridisch bindend wanneer beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Voor kopers geldt daarna nog een bedenktijd van drie dagen, waarin zij de overeenkomst zonder reden kunnen ontbinden. Na afloop van deze bedenktijd kan de koop in principe niet meer worden teruggedraaid.

Er is sprake van een geldige levering wanneer er een geldige titel (zoals een koopovereenkomst) bestaat, de leveringshandeling correct wordt uitgevoerd en de vervreemder beschikkingsbevoegd is.Voor roerende zaken betekent dit meestal het daadwerkelijk overdragen van het goed. Voor onroerende zaken is een notariële akte vereist, gevolgd door inschrijving in de openbare registers,
zodat het eigendom juridisch op naam van de koper komt.