Nieuws

Lydia de Man versterkt Corten De Geer Advocaten
23 september 2011
Per 1 november 2011 zal ons kantoor versterkt worden door mr. L. (Lydia) de Man. Lydia is gespecialiseerd op het gebied van omgevingsrecht en is bovendien specialist in een bijzondere niche, te weten bomenrecht. Daarbij moet gedacht worden aan alle zaken waarin bomen een rol spelen zoals eigendomsgeschillen of burengeschillen inzake bomen, schade door of aan bomen, Boswetgeschillen, geschillen over kapvergunningen, geschillen over bouw en aanleg in relatie tot bomen, handhaving illegale kap en geschillen over beschermde boomsoorten, luchtkwaliteit en subsidieverlening. Lydia is de enige advocaat in Nederland die zich in deze mate heeft gespecialiseerd in dit soort zaken en bedient dan ook cliënten uit het hele land.

Gemeente Amsterdam verliest erfpachtzaak over Renaultgebouw in Amsterdam
17 augustus 2011
De gemeente heeft een nederlaag geleden in de strijd over het tussentijds herzien van de canon voor gebouw het voormalige Renaultgebouw aan de Wibautstraat in Amsterdam (waar o.a. Dauphine en het Financieele Dagblad gevestigd zijn). De eigenaren van dat gebouw hadden de bestemming deels gewijzigd, doordat na een volledige renovatie, ook horeca in het pand was gevestigd. De gemeente wilde daarvoor de canon van € 17.400,- naar maar liefst € 322.191,70 per jaar verhogen. De rechtbank Amsterdam stak daar echter een stokje voor en oordeelde onder andere dat de gemeente misbruik van recht maakte, door de toestemming tot bestemmingswijziging afhankelijk te stellen van het accepteren van een canonverhoging gerelateerd aan actuele grondprijzen. Daarbij speelde mee dat er nooit was afgesproken dat de canon bij bestemmingswijziging tussentijds mocht worden herzien. De eigenaren werden bijgestaan door Eduard de Geer. Voor eigenaren die geconfronteerd worden met canonherzieningen vanwege bestemmingswijzigingen is deze uitspraak uiterst belangrijk.
> link naar het vonnis
> link naar het nieuwsbericht

Erfpachters Amsterdam-West sluiten zich massaal aan bij SEBA
24 juli 2011
Na Amsterdam-Zuid heeft nu ook Amsterdam-West te maken met canonherzieningen einde tijdvak. De brieven van de gemeente hebben veel bewoners de stuipen op het lijf gejaagd. Er heerst veel onduidelijkheid, mede door de gebrekkige communicatie en uitleg van de gemeente. Ook de enorme verschillen in de canon die bewoners moeten betalen leiden tot veel onbegrip. De ene buurman moet € 35.000,- betalen om de canon 50 jaar af te kopen en de ander voor eenzelfde woning € 15.000,-. SEBA heeft samen met de advocaten van Corten De Geer Advocaten voorlichting in de buurt gegeven. Dit heeft ertoe geleid dat velen zich bij SEBA hebben aangesloten.
> link naar artikel

Hoogheemraadschap van Rijnland mag geen vergoeding vragen voor steigers in Ringdijk
12 juli 2011
Begin 2006 heeft het Hoogheemraadschap van Rijnland besloten dat mensen die een steiger in de Ringvaart hadden, ondanks dat zij in het verleden al keurontheffing hadden verkregen, ook een jaarlijkse vergoeding voor privaatrechtelijke toestemming dienden te betalen. De steigerbezitters weigerden massaal. Twintig van hen werden vervolgens gedagvaard bij rechtbank Haarlem. De rechtbank was van oordeel dat de keurontheffing tevens privaatrechtelijke toestemming impliceerde, maar dat die kon worden opgezegd en dat het hoogheemraadschap, door een vergoeding te vragen, dat ook had gedaan. Het hof Amsterdam dacht daar anders over. De rechtbank was zijn boekje te buiten gegaan door opzegging te lezen in een brief die van onrechtmatige aanwezigheid sprak. Daarnaast oordeelde het hof dat de privaatrechtelijke toestemming dusdanig nauw verweven is met de publiekrechtelijke vergunning, dat de één niet onafhankelijk van de ander kan worden opgezegd.

Kamervragen over particulier erfpacht

21 maart 2011
Minister De Jager van Financiën beantwoordt Kamervragen en vindt dat eigenaren met een woning op particuliere erfpacht niet met onverkoopbare huizen mogen blijven zitten. Hij heeft hierover contact gehad met de Nederlandse Vereniging van Banken en zijn zorgen daar neergelegd.

Stichting Gedupeerde Particulier Erfpachters opgericht

15 maart 2011
Gedupeerde particulier erfpachters richten de Stichting GPE op die de belangen van gedupeerde particulier erfpachters behartigt. Erfpachters Jan Beer en Piet van Buuren hebben daarbij een voortrekkersrol vervuld. Zij waren reeds veelvuldig in de geschreven media en op televisie, zoals bij Eén Vandaag en Tros Radar.

Corten De Geer Advocaten sponsort kunstplatform Nieuw Dakota

11 maart 2011
Corten De Geer Advocaten doet iets terug voor Amsterdam Noord door het sponsoren van kunstplatvorm Nieuw Dakota. Op 11 maart 2011 organiseert Corten De Geer ook een netwerkborrel voor de Vereniging van Bedrijven in Amsterdam Noord bij Nieuw Dakota.

Particulier erfpachters om de tafel met de Nederlandse Vereniging van Banken

27 januari 2011
Corten De Geer Advocaten staat samen met de Vereniging Eigen Huis particulier erfpachters bij in overleg met de NVB en vertegenwoordigers van de grote banken over een oplossing van het probleem dat particuliere erfpacht plotseling niet meer gefinancierd wordt. Tienduizenden huishoudens zijn hierdoor gedupeerd.
Rechtbank erkent onderscheid waterschapserfpacht en gemeentelijke erfpacht 5 januari 2011
In een tussenvonnis van 5 januari 2011 bevestigt de Rechtbank Amsterdam in een zaak van erfpachters tegen HHNK dat onderscheid gemaakt moet worden tussen waterschapserfpacht en gemeentelijke erfpacht.

Erfpachters HHNK krijgen ook gelijk bij Gerechtshof Den Haag

28 september 2010
Het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) mag niet langer op het moment van verkoop van een huis het erfpachtrecht beëindigen en zeker niet met het doel de jaarlijks te betalen canon tot grote hoogte op te schroeven. Zo bepaalde het Gerechtshof Den Haag nadat deze zaak in februari 2010 door de Hoge Raad werd terugverwezen naar dit Hof. De erfpachters krijgen hiermee na 10 jaar onterecht openbreken van erfpachtcontracten uiteindelijk gelijk van de rechter. Overige gedupeerden van het beleid van HHNK beraden zich over de vervolgstappen.

Corten De Geer Advocaten adviseert gedupeerde particulier erfpachters

1 maart 2010
Corten De Geer Advocaten is sinds de banken in januari 2010 particulier erfpachtcontracten niet meer financieren, nauw betrokken bij advisering van erfpachters die door dit beleid gedupeerd zijn. De huizen op particulier erfpacht zijn sinds januari 2010 door toedoen van de banken onverkoopbaar geworden.

Cassatie bij Hoge Raad gewonnen door erfpachters HHNK

5 februari 2010
Op 5 februari 2010 heeft de Hoge Raad in cassatie de uitspraak van het Amsterdamse Hof in de zaak van twee cliënten van Corten De Geer Advocaten tegen HHNK vernietigd. Het betreft de zaak waarin de erfpachters het beleid van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier bestrijden waarin bij verkoop hun lopende erfpachtrechten worden opengebroken en vervangen door nieuwe voorwaarden, met een bijkomende forse canonverhoging. De HR verwijst terug naar het Hof in Den Haag voor verdere behandeling.

Vordering ingesteld tegen de Gemeente Amsterdam

6 januari 2010
Namens een van onze cliënten, de Stichting Erfpachters Belangen Amsterdam (SEBA) is bij de Rechtbank een vordering ingesteld tegen de Gemeente Amsterdam. In die procedure wordt een aantal fundamentele vragen over de canonherzieningen in Amsterdam aan de kaak gesteld. Voor meer informatie hierover zie: www.erfpachtinamsterdam.nl.